Bodega en Arriendo Itagui- Antioquia $7.000.000
Alquiler bodega en Itagui
Ubicada en una unidad cerrada en el municipio de Sabaneta, Antioquia, esta bodega en arriendo es el espacio ideal para llevar su negocio al siguiente nivel. Con una superficie de base de 209 m2 y un área total construida de 329.5 m2, la bodega está diseñada para optimizar el almacenamiento, distribución y operaciones de su empresa.
Espacios Versátiles
La bodega dispone de dos espacios de oficina con baño en el primer y segundo nivel, ofreciendo un ambiente de trabajo cómodo y funcional. Además, un mezanine de 84.5 m2 incrementa aún más la capacidad de almacenamiento.
Calidad y Durabilidad
El piso de concreto reforzado garantiza una base resistente y duradera para el manejo y almacenamiento de sus productos. Con una altura variable de 7 metros y 3 metros debajo del mezanine, la bodega permite un máximo aprovechamiento del espacio.
Facilidades de Carga y Acceso
Una puerta especialmente diseñada para camiones simplifica la carga y descarga de mercancías. Además, el área cuenta con parqueadero para visitantes y una zona de cargue y descargue, lo que facilita las operaciones logísticas.
Innovación y Sostenibilidad
Uno de los aspectos más destacados es la cubierta tipo linterna, fabricada con teja UPVC termoacústica de 2,5 mm de espesor. Este material ofrece excelentes propiedades de aislamiento térmico y acústico. Además, el 13% del área de la cubierta está compuesta por tejas traslúcidas tipo cristalina u opal, proporcionando iluminación natural óptima y contribuyendo al ahorro de energía y al confort visual.
Ubicación Estratégica
Situada en Sabaneta, un municipio en crecimiento en el área metropolitana de Medellín, la bodega goza de una ubicación estratégica. Su proximidad a amplias vías internas, rutas de buses y la ruta del integrado del metro facilitan el transporte de empleados. Además, la cercanía a la autopista sur la convierten en un punto logístico clave.
Seguridad y Tranquilidad
La seguridad de la unidad industrial es otra ventaja que añade valor a esta propiedad, garantizando tranquilidad y protección para su negocio.
Vida en el Entorno
Sabaneta ofrece una amplia gama de servicios, comercios y restaurantes, lo que hace que la vida diaria de sus trabajadores sea más fácil y agradable.
Este espacio no es solo una bodega, es una inversión en eficiencia, sostenibilidad y crecimiento para su negocio. No pierda esta oportunidad única.
En Propiedades 1A, estamos comprometidos en ofrecer a nuestros arrendatarios las mejores opciones de bodegas en arriendo. Sabemos que una ubicación estratégica es esencial para el éxito de su negocio, y esta bodega en Sabaneta es una excelente opción. Con más de 14 años de experiencia en el mercado inmobiliario de Sabaneta, nuestro equipo de asesores Inmobiliarios lo guiará en todo el proceso de arrendamiento para asegurar una transacción exitosa.
No deje pasar esta oportunidad de tener su negocio en una ubicación estratégica, segura y en crecimiento. Contáctenos a través de nuestra página web www.propiedades1a.com o por medio de nuestro Whatsapp Center en el número 3182433254.
Estamos a la espera de su contacto para agendar una visita y mostrarle todo lo que esta bodega en arriendo tiene para ofrecer a su negocio.
Bodega en Arriendo en Itagui, Antioquia: Su Oportunidad para su Negocio que requiere alta capacidad eléctrica 112.5 KVA
Fotos de la Bodega en Arriendo
Características de la bodega en arriendo
Video del sector Guayabal donde se encuentra la bodega
DETALLES FÍSICOS DE LA BODEGA EN GIRARDOTA
Objeto Alquiler | Uso |
IMPAC 2 | Sin Muelle( No se contruyen) |
Denom.Edificio | BODEGA GIRARDOTA |
Clase de uso de UA | Bodega |
Área de Bodega | 2.839 m2 |
Área oficinas interior bodega | 130 m2 |
AREA OFICINAS PRINCIPALES 1 PISO | 0 |
Área cuarto subestación | 12 m2 |
Medida de frente de la Bodega | 25 m |
Cantidad de KVA | 500KVA – 400v |
KVA SUPLENCIA | N/A |
Trifasica | x |
Altura de la Bodega en metros | 13mts |
Altura cercha | 10mts |
Resistencia piso bodega | 5 TON/M2 |
Acabado de piso de bodega | Concreto Vaciado |
Juntas | Concreto |
Tipo de estructura | Cercha cruzada con perfileria en L |
Fachada | Durapanel y lamina standing seam |
Cubierta | termoacustica tipo sandwich plana |
Muelles | N/A |
Tipo de iluminación bodega | Fluorescente |
Porcentaje de iluminación natural bodega | 0,3 |
Sistema de aireación de bodega | Natural Rejillas |
Red contra incendio | Motor Electrico (Sistema de Gabinetes) |
Puerta salida de emergencia | 3 |
UBICACIÓN DE LA BODEGA EN SABANETA ANTIOQUIA
Esta bodega esta localizada en la unidad cerrada “CIUDADELA INDUSTRIAL SABANETA“
Los planos de la bodega se los puede solicitar a nuestro asesor en el momento de la visita a la bodega o en este link aqui SOLICITAR LOS PLANOS